Sie müssen Werte erhalten und wollen Kosten und Qualität sicher steuern? Das machen wir für Sie, und zwar 1zu1.

Wer heute Immobilien vermietet oder verwaltet, hält sie oft über viele Jahre und sollte in ebenso langen Zeiträumen denken. Die Erstellungskosten sind wichtig, aber ebenso entscheidend sind alle Unterhaltskosten. Wie entwickeln sich Energie-, Reinigungs- und Instandhaltungskosten über die nächsten 15, 30 oder sogar 50 Jahre?

Mit BIM „ Building Information Modeling“, unserem fünfdimensionalen Planungssystem, können wir nicht nur komplexe Planungsaufgaben erfassen, sondern sowohl die Erstellungs-, als auch die Unterhaltskosten exakt ermitteln.

Bei 1zu1 loeffelholz gehören diese wichtigen Eckdaten ab 1.000m2 HNF1 einfach als Gesamtpaket zur Gesamtleistung. Gerne unterstützen wir aber auch Ihren Architekten in diesem Bereich.

Wir leisten für Sie:

  • Ingenieursleistungen der LPH 1 bis 9 HOAI

  • Leistungsphasen 5 als Einzelleistung in Anlehnung an den 0%-Satz der jeweiligen Zone der HOAI ab 1.000m2 HNF 1

  • Leistungsphasen 6 als Einzelleistung in Anlehnung an den 0% Satz der jeweiligen Zone der HOAI ab 1.000m2 HNF 1

  • Bauphysik / Psi-Wertberechnung und EnEV (nur in Verbindung mit LPH 5 oder 6)

  • Brandschutzkonzepte für die Gebäudeklassen 1-4 (nur in Verbindung mit LPH 5 oder 6)

  • Kostenanalysen: LCC (Life Cycle Costing), zur Kostensteuerung und als Entscheidungshilfe. (nur in Verbindung mit LPH 5 oder 6)

  • Exakte Eingabe Ihrer Planung in das BIM (Building Information Modeling)

  • Exakte Kostenermittlung mittels TÜV-geprüfter Massenermittlung

  • Exakte Kostenverfolgung bei Änderungen. Durch Weiterführung des BIM Systems können jederzeit unmittelbar Kostenverschiebungen nachvollzogen werden. (nur in Verbindung mit LPH6)

  • Rangliste der Bauteile (nur in Verbindung mit LPH 6)

  • Rangliste der Positionen (nur in Verbindung mit LPH 6)

  • Flächen-Volumenvergleiche - wie kostenbewusst ist der Entwurf? (nur in Verbindung mit LPH6)